<p> Ubicada en el Barrio de Terrazas del Sol, este dúplex de diseño moderno ofrece un ambiente ideal para el confort familiar. Con una superficie cubierta de aproximadamente 110 m², la propiedad se distribuye en dos plantas y presenta un concepto de espacios abiertos que integran el living, comedor y cocina, optimizando la funcionalidad y el uso del espacio.<br><br>La residencia cuenta con tres dormitorios, cada uno equipado con placares e interiores, ofreciendo comodidad y almacenamiento eficiente. Uno de los dormitorios se encuentra en la planta baja, facilitando el acceso. Los dos baños completos están compartimentados, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes.<br><br>El exterior del dúplex incluye un jardín privado de aproximadamente 45 m² (5m x 9m), ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y una cochera semicubierta para el resguardo del vehículo.<br><br><br>Esta propiedad se ofrece con entrega llave en mano, lista para habitar. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado en la creciente ciudad de Neuquén.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MEMORIA DESCRIPTIVA</span></p><p><br></p><p><br></p><div>? Puerta de entrada de chapa con tratamiento y manijon.</div><div>? Placares completos con frente e interiores.</div><div>? Aberturas Módena aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH)</div><div><span style="font-size: 14px;">? Pisos y zócalos en Gres.</span></div><div><br></div><div>? Mesada de granito natural, color negro o similar, con pileta de acero inoxidable.</div><div>? Artefactos sanitarios ROCA o Similar.</div><div>? Grifería completa FV/PIAZZA.</div><div>? Agua caliente y calefacción, por caldera Dual.</div><div><br></div><div>? Instalación eléctrica según normas. </div><div>? Canalizaciones para telecomunicaciones, T.V. por cable. </div><div>? Preinstalación equipos aire acondicionados.</div><div><br></div><div>? Vereda exterior reglamentaria.</div><div>? Terminación exterior con revestimiento plástico.</div><div><br></div><div><br></div><p><br></p><p> </p>